Wat Kost een Woningontruiming in 2026? (Prijzen & Uitleg)

Een woningontruiming kost gemiddeld tussen de €450 en €2.000, afhankelijk van het type woning, de hoeveelheid inboedel en de bereikbaarheid. In dit artikel leggen we transparant uit hoe de prijs is opgebouwd, welke factoren de kosten verhogen en hoe u kunt besparen. Wij werken uitsluitend met vaste all-in prijzen — geen verrassingen achteraf.

Wilt u direct weten wat het in uw situatie kost? Vraag een gratis, vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een persoonlijke prijsopgave.

Gemiddelde Kosten Woningontruiming (Prijstabel 2026)

Onderstaande prijzen zijn gebaseerd op onze ervaring met honderden ontruimingen per jaar. De werkelijke prijs hangt af van uw specifieke situatie — daarom geven wij altijd een vaste offerte op maat.

Let op: dit zijn indicaties. De exacte prijs hangt af van de hoeveelheid inboedel, de toegankelijkheid en eventuele extra werkzaamheden.

Wilt u een exacte prijs voor uw situatie? Vraag direct een gratis offerte aan of stuur ons foto's via WhatsApp voor een snelle inschatting.

De Prijsopbouw: Waar Bestaan de Kosten Uit?

De kosten van een woningontruiming bestaan uit drie hoofdcomponenten:

• Arbeid (40-50%) — Het inpakken, sjouwen, demonteren en laden. Bij een gemiddelde eengezinswoning werken 2-3 vakmensen een hele dag.
• Afval & Stortkosten (30-40%) — Dit is vaak de grootste verrassing. Commercieel afval storten bij de milieustraat kost €0,15 tot €0,30 per kilo — veel duurder dan voor particulieren. Een gemiddelde inboedel weegt al snel 2.000-4.000 kilo.
• Materieel & Transport (10-20%) — Vrachtwagen(s), eventuele verhuislift bij hogere etages, en materialen zoals krimpfolie, verhuisdozen en gereedschap.

Bij 247 House Clearance zijn al deze kosten inbegrepen in uw vaste all-in prijs. U betaalt precies wat er in de offerte staat — niet meer.

4 Factoren Die de Prijs Verhogen

Niet elke ontruiming is gelijk. Deze factoren kunnen de prijs beïnvloeden:

1. Vloerbedekking verwijderen — Tapijt, laminaat of vinyl verwijderen is extra werk dat bovenop de standaard ontruiming komt. Lees meer over vloerverwijdering als dienst.
2. Extreme vervuiling — Bij hoarding-situaties, nicotineschade of langdurige verwaarlozing is specialistische reiniging nodig. Dit vergt extra tijd, beschermingsmiddelen en afvalverwerking.
3. Slechte toegankelijkheid — Een woning op de 4e etage zonder lift? Dan is een verhuislift nodig (€200-€400 extra). Smalle trappen, steile opritten of beperkte parkeermogelijkheden verhogen ook de arbeidstijd.
4. Spoed — Heeft u de woning binnen 48 uur leeg nodig? Bij een spoedontruiming schakelen wij extra personeel in, wat een spoedtoeslag met zich meebrengt.

Zo Kunt U Besparen op de Ontruimingskosten

Er zijn concrete manieren om de kosten te drukken:

• Doe voorwerk zelf — Haal persoonlijke spullen, waardevolle documenten en kleine items zelf weg. Hoe minder wij hoeven te verwerken, hoe lager de prijs.
• Breng klein afval zelf naar de milieustraat — Als particulier betaalt u veel minder stortkosten dan een bedrijf. Dozen met kleding, boeken of klein huisraad kunt u vaak gratis of goedkoop kwijt.
• Plan ruim van tevoren — Zonder tijdsdruk kunnen wij de ontruiming efficiënt inplannen. Spoedtoeslagen vervallen en wij kunnen de meest kosteneffectieve aanpak kiezen.
• Kies een landelijk dekkend bedrijf — Wij rekenen geen voorrijkosten, of u nu in Amsterdam, Rotterdam of elders in Nederland woont. Regionale bedrijven rekenen vaak €0,25-€0,50 per kilometer.
• Profiteer van waardeverrekening — Heeft u bruikbare meubels, elektronica of antiek? Wij kopen waardevolle items op en verrekenen dit met de ontruimingskosten. Meer hierover verderop.

Gratis Woningontruiming: Kan Dat? (Inboedel Opkopen)

Veel mensen zoeken naar "huis ontruimen gratis" — en dat begrijpen we. Laten we eerlijk zijn: een volledig gratis ontruiming is zeldzaam. De kosten voor afvalverwerking, arbeid en transport zijn er altijd.

Maar: met inboedel opkopen (waardeverrekening) kunt u de kosten aanzienlijk drukken. Zo werkt het:

• Onze taxateur beoordeelt welke items herbruikbaar of verkoopbaar zijn
• Meubels, elektronica, kunst, antiek en vintage items worden getaxeerd
• De geschatte waarde wordt direct verrekend met de ontruimingskosten
• In het beste geval betaalt u slechts een fractie van de oorspronkelijke prijs

Dit past binnen de circulaire economie: bruikbare spullen krijgen een tweede leven in plaats van op de stort te belanden. Bij 247 House Clearance is inboedelverrekening standaard onderdeel van elke offerte — u hoeft er niet apart om te vragen.

Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontdek hoeveel u kunt besparen met waardeverrekening.

Zelf Ontruimen vs. Uitbesteden (Kostenvergelijking)

Overweegt u om de woning zelf leeg te halen? Dat lijkt goedkoper, maar reken even mee:

• Busje huren: €100-€200 per dag (meerdere ritten nodig bij een volle woning)
• Afvalcontainer: €300-€600 voor een puincontainer
• Stortkosten milieustraat: gratis tot €50 per bezoek (maar beperkt tot kleine hoeveelheden per dag)
• Brandstof en tolkosten: €50-€100
• Vrije dagen opnemen: reken 3-5 dagen voor een gemiddelde woning
• Fysieke belasting: risico op rugklachten, blessures

Totaal zelf doen: €500-€1.000+ exclusief uw eigen tijd en moeite.

Een professionele ontruiming kost vaak maar een paar honderd euro meer — en bespaart u dagen werk, fysieke belasting en emotionele stress. Vooral bij een ontruiming na overlijden of een huis leeghalen na overlijden is het waardevol om dit uit handen te geven.

Klaar om het uit handen te geven? Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een vaste prijs. Geen verplichtingen, geen voorrijkosten — gewoon een eerlijk, transparant aanbod van een echt ontruimingsbedrijf (KvK: 77138880).